10 Agosto 2006 16:05
Price Sensitive risultati economico-finanziari

Il Consiglio di Amministrazione approva la Relazione Trimestrale al 30 giugno 2006

  • Valore della produzione a 14,81 milioni di Euro (+ 12,97%), Margine Operativo Lordo (EBITDA) a 9,44 milioni di Euro (+ 16,50 %) e Risultato Operativo (EBIT) a 45,64 milioni di Euro (+ 98,67 %).
  • Utile ante imposte a 44,23 milioni di Euro (+ 96,86%).
  • Significativa rivalutazione del patrimonio immobiliare di IGD nel corso dei primi 6 mesi del 2006.

Il Consiglio di Amministrazione di IGD S.p.A., società attiva con il suo Gruppo nel settore immobiliare della grande distribuzione le cui azioni sono quotate nel segmento STAR di Borsa Italiana, ha esaminato, oggi, i dati relativi al secondo trimestre dell’esercizio 2006 che si sono confermati in significativa crescita.

Il secondo trimestre 2006 si è chiuso con un valore della produzione pari a 14,81 milioni di Euro, in crescita del 12,97% rispetto ai 13,11 milioni di Euro del secondo trimestre 2005. L’aumento è attribuibile all’effetto combinato della crescita dei ricavi da property management e dell’acquisizione, avvenuta lo scorso maggio, del centro commerciale di vicinato “Darsena City” a Ferrara.

Il margine operativo lordo (EBITDA) è stato pari a 9,44 milioni di Euro, in crescita del 16,50% rispetto agli 8,11 milioni di Euro del 30 giugno 2005. Tale incremento è dovuto all’effetto combinato dell’aumento dei ricavi da un lato e da un decremento dell’incidenza dei costi dall’altro.

Il margine operativo (EBIT) è stato di 45,64 milioni di Euro con una crescita quasi doppia (+98,67%) rispetto ai 22,97 milioni di euro del 30 giugno 2005.

L’Utile ante imposte è pari a 44,23 milioni di euro in crescita del 96,86% rispetto ai 22,47 milioni di Euro del 2° trimestre 2005.

L‘aumento della redditività è dovuto alla significativa rivalutazione del portafoglio immobiliare che ha beneficiato della crescita di valore delle proprietà di IGD nel corso dei primi 6 mesi del 2006 in linea con il trend di crescita dei valori immobiliari del segmento commerciale già in atto dal secondo semestre del 2005.

L’indebitamento finanziario netto si è attestato a 218,7 milioni di euro rispetto ai 123,9 milioni di euro del 31 marzo 2006. L’incremento è imputabile all’acquisizione del centro di Ferrara e al pagamento dell’imposta sostitutiva a seguito dell’applicazione della legge finanziaria del 2005.

“Il secondo trimestre 2006 – commenta Filippo Carbonari, Amministratore Delegato di IGD – ci ha visto rafforzare due importati scelte strategiche: l’ingresso nel segmento dei centri di vicinato e la progressiva valorizzazione del nostro portafoglio immobiliare, come dimostra il completamento di un progetto di creazione di un Parco Commerciale avvenuto attraverso l’acquisizione di un terreno, su cui verranno costruite tre medie superfici di vendita adiacenti al centro commerciale da realizzare sul terreno acquistato nell’ottobre 2005.”