Un‘importante struttura in un territorio di grande rilevanza: oltre 20 mila metri quadrati in cui trova posto, oltre a Ipercoop, un equilibrato mix di insegne nazionali e internazionali e di eccellenze locali.

Grazie alla rigenerazione di Officine Storiche, oggi l’intera area di Porta a Mare a Livorno si presenta come un waterfront multifunzionale, perfettamente integrato nel tessuto urbano. Un segno della continuità tra passato e presente, tra architetture industriali ed ex cantieri navali, che disegna un nuovo orizzonte per Livorno. Officine Storiche si compone di 42 appartamenti e un’area retail composta da 5 medie superfici, 21 punti vendita e un centro fitness di 4.700 mq.

Il 25 novembre 2022 IGD ha ottenuto il rinnovo della Certificazione BIOSAFETY TRUST CERTIFICATION Management System per la sede di uffici ubicata a Bologna oltre ad un portafoglio di 7 Centri Commerciali, CentroSarca a Sesto S. Giovanni (MI), Conè a Conegliano (TV), ESP a Ravenna, Puntadiferro a Forlì, Tiburtino a Roma, Le Porte di Napoli a Napoli e Katanè a Catania, già ottenuta nel 2021, a cui si sono aggiunti i rimanenti 18 Centri Commerciali, andando così a coprire l’intero portafoglio di proprietà.

IGD comunica di aver sottoscritto in data odierna con BNP Paribas in qualità di Global Coordinator e Green Coordinator e Banca Nazionale del Lavoro S.p.A., Banco BPM S.p.A., Cassa Depositi e Prestiti S.p.A., China Construction Bank, Deutsche Bank S.p.A., Intesa Sanpaolo S.p.A. e MPS Capital Services Banca per le Imprese S.p.A., in qualità, tra l’altro, di finanziatori, un contratto di finanziamento avente ad oggetto la concessione di un finanziamento green di Euro 215 milioni con scadenza a tre anni con opzione di estensione sino a cinque anni in capo alla Società.

IGD ha ceduto un portafoglio immobiliare composto da 5 ipermercati (ubicati a Livorno, Schio, Lugo, Pesaro e Senigallia) e 1 supermercato (a Cecina), per un valore pari a 140 milioni di euro, in linea con il book value al 30 giugno 2021. Tutti gli immobili ceduti sono c.d. “stand alone”, quindi non collegati a gallerie di proprietà IGD. L’operazione si è realizzata mediante apporto dell’intero portafoglio immobiliare nel “Fondo Juice” – fondo di investimento immobiliare alternativo (AIF di diritto italiano).

IGD ha rimborsato integralmente il Prestito Obbligazionario per un importo in linea capitale complessivo pari ad Euro 70.793.000 e conseguentemente cancellato le Obbligazioni.

A seguito della diffusione del virus Covid-19 in Italia e della conseguente emergenza sanitaria, a partire dal 23 febbraio 2020 diverse Amministrazioni Locali e il Governo hanno progressivamente posto in essere misure restrittive riguardanti i nostri centri commerciali, dapprima nella zona di Milano, successivamente in Lombardia, in alcune regioni del Nord Italia e, infine, dal 12 marzo 2020 su tutto il territorio nazionale. La stessa situazione si è verificata in Romania, a partire dal 22 marzo 2020, il Governo ha adottato provvedimenti restrittivi molto simili a quelli vigenti in Italia.

IGD ha festeggiato, nel weekend appena trascorso, il restyling della Galleria del Centro Commerciale Le Fonti del Corallo di Livorno. Gli ingressi registrati durante la due giorni di eventi sono risultati in incremento dell’14,6% rispetto allo stesso fine settimana del 2018, a testimonianza della buona riuscita del rilancio del centro.

L’agenzia di rating Fitch ratings Ltd (“Fitch”) ha assegnato a IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. –  un rating pari a “BBB-” con outlook stabile.

L’agenzia di rating S&P Global Ratings ha assegnato a IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A.  un rating “BBB-“ con outlook stabile.

IGD ha sottoscritto con un pool di banche, ivi inclusa BNP Paribas, Italian Branch, un contratto di finanziamento senior unsecured di Euro 200 milioni con scadenza a tre anni con opzione di estensione sino a cinque anni.

IGD ha stipulato il contratto definitivo per l’acquisizione di quattro gallerie commerciali e un retail park ubicati nel Nord Italia e inclusi in centri commerciali di riferimento nei rispettivi bacini (Centro Commerciale Leonardo a Imola, Centro Commerciale Lame a Bologna, Centro Commerciale e retail park La Favorita a Mantova e CentroLuna a Sarzana).

ESP diventa l’asset più rilevante del Portafoglio IGD in termini di valore e uno dei Centri Commerciali più grandi d’Italia.

IGD comunica che è avvenuto il regolamento del collocamento privato e dell’emissione del prestito obbligazionario non garantito e non convertibile, per l’importo nominale complessivo pari ad Euro 100.000.000,00, con scadenza a sette anni.

Concluso con successo in data odierna il collocamento presso investitori qualificati di un prestito obbligazionario non garantito e non convertibile per un importo nominale complessivo di Euro 300.000.000.

L’aggiornamento del Piano Industriale, con orizzonte 2018, è stato deciso sia per considerare l’evoluzione del contesto macroeconomico sia, in particolare, per riflettere gli effetti dell’operazione di acquisizione effettuata a fine 2015.

IGD ha perfezionato l’acquisto dell’intero capitale sociale della società Punta di Ferro S.r.l., detenuto da UnipolSai Assicurazioni S.p.A., per un corrispettivo pari a Euro 127,9 milioni.

Giovedì 14 maggio alle ore 10:00 si presenta al pubblico il nuovo parco commerciale di Chioggia: oltre 16mila mq comprendenti un ipercoop, sei medie superfici, sei negozi di vicinato e due pubblici esercizi.

Confermato Gilberto Coffari quale Presidente del Consiglio di Amministrazione e Claudio Albertini quale Amministratore Delegato, ridotto il numero di consiglieri da 15 a 13, di cui due sono stati eletti dalla lista di minoranza.

Si è conclusa oggi l’offerta pubblica di sottoscrizione di n. 15.640.526 azioni ordinarie di nuova emissione di IGD riservata ai soggetti aventi diritto al dividendo per l’esercizio 2013 (c.d. Dividend Reinvestment Option)

IGD ha firmato un accordo preliminare per la vendita della galleria del centro commerciale Fonti del Corallo di Livorno a un fondo immobiliare riservato gestito da BNP Paribas REIM assistita nell’operazione da CBRE.

Si è conclusa oggi l’offerta pubblica di sottoscrizione di n. 23.633.236 azioni ordinarie di nuova emissione di IGD riservata ai soggetti aventi diritto al dividendo per l’esercizio 2012 (c.d. Dividend Reinvestment Option).

IGD ha ottenuto Certificazione ambientale ISO14001 emessa da DNV Business Assurance, insieme alla controllata IGD Management s.r.l., in particolare per i centri commerciali CentroSarca a Sesto San Giovanni (MI), I Bricchi di Isola d’Asti (AT), Gran Rondò di Crema (CR) e Mondovicino di Mondovì (CN).

Si è conclusa oggi l’offerta pubblica di sottoscrizione di n. 29.827.267 azioni ordinarie di nuova emissione di IGD riservata ai soggetti aventi diritto al dividendo per l’esercizio 2011 (c.d. Dividend Reinvestment Option).

Siglato oggi il contratto relativo alla compravendita e relativa locazione dell’ipermercato all’interno del Centro Commerciale Conè.

Il Gruppo, che già possedeva dal dicembre 2008 l’immobile adibito a galleria e gli uffici all’interno del centro commerciale Gran Rondò di Crema (Cr), unifica in questo modo la proprietà immobiliare e il ramo d’azienda, con l’obiettivo di ottenere migliori risultati dalla galleria grazie ad una gestione diretta.

IGD ha inaugurato oggi il nuovo centro commerciale ed il retail park Conè di Conegliano, in provincia di Treviso.

IGD ha acquisito il centro commerciale Le Maioliche di Faenza, inaugurato il 4 giugno 2009.

Claudio Albertini, già Consigliere di IGD SIIQ S.p.A. e manager del gruppo UGF, è stato nominato Amministratore Delegato della Società.

IGD ha acquisito l’immobile adibito a galleria ed uffici all’interno del centro commerciale Gran Rondò a Crema.

IGD ha esercitato in data odierna l’opzione per accedere al regime tributario delle SIIQ, introdotto e disciplinato dalla legge 27 dicembre 2006, n. 296.

Lo Shopping Village, la cui inaugurazione del centro commerciale e del retail park è prevista per oggi, è un progetto innovativo sviluppato su di un’area totale di 390mila mq per coniugare shopping e tempo libero, cultura e divertimento.

Il nuovo Piano industriale – approvato anticipatamente rispetto alla chiusura del precedente piano dell’ottobre 2005 – prevede investimenti per 800 milioni di euro, di cui circa il 70% destinati al core business – acquisizione, sviluppo e locazione di immobili a destinazione commerciale e continuo miglioramento del rendimento degli stessi.

IGD ha sottoscritto un contratto preliminare con il gruppo Santoni Costruzioni, parte non correlata, per l’acquisizione del 100% di una società titolare della galleria del centro commerciale Millennium a Rovereto (Trento).

IGD S.p.A. a acquisito il Centro Commerciale Darsena City a Ferrara da Magazzini Darsena S.p.A. (Gruppo Sinteco S.p.A.), parte non correlata. L’acquisizione, in linea con il piano industriale recentemente presentato alla comunità finanziaria, comporta un esborso complessivo pari a 56 milioni di euro.

Con un portafoglio di sette centri commerciali, cinque ipermercati e un supermercato, complessivamente valutati – a fine luglio 2004 – 555,2 milioni di euro, nel febbraio 2005 la Società si quota sul mercato azionario italiano, intraprendendo un piano di sviluppo che prevede investimenti per 810 milioni di euro nel triennio 2005-2008.

Nel corso del 2003 anche Ipercoop Tirreno entra a far parte del capitale di IGD a fronte del conferimento del centro commerciale di Afragola, in Campania; in seguito Ipercoop Tirreno cede la propria partecipazione in IGD a Unicoop Tirreno (ex Coop Toscana Lazio). Nel biennio seguente IGD prosegue il processo di consolidamento del patrimonio immobiliare di Coop Adriatica con quello di Unicoop Tirreno, acquisendo da quest’ultima il centro commerciale Casilino di Roma  e Le Fonti del Corallo, vicino a Livorno.

La storia di IGD ha le sue origini nell’attività che già nel 1977 la ESP Dettaglianti Associali s.r.l. gestiva nell’area di Ravenna, principalmente focalizzata sulla locazione di immobili per vendita di prodotti non alimentari.

Coop Romagna-Marche fa il suo ingresso in ESP nel 1983, con l’acquisizione di una quota iniziale del 53% del capitale, destinata ad aumentare progressivamente. Nel 1995 Coop Romagna-Marche si fonde con Coop Emilia-Veneto per dare vita a Coop Adriatica, la quale entro il 2006 porterà al 100% il controlla di EPS.

Il 1998 vede l’inaugurazione a Ravenna del primo centro commerciale ESP, con l’ipermercato affidato a Coop Adriatica e la galleria gestita da Gescom: un rapporto che andrà a consolidarsi nel tempo.