11 Marzo 2005 16:40
Price Sensitive risultati economico-finanziari

Approvati dal CDA Igd i risultati al 31 dicembre 2004

  • Valore della produzione a 51,2 milioni di Euro.
  •  Ebitda a 33 milioni di Euro; Ebit a 17,8 milioni di Euro
  • Utile a 6,2 milioni di Euro

Il Consiglio di Amministrazione di IGD S.p.A., società quotata in Borsa, operante nel settore immobiliare della grande distribuzione, ha approvato oggi a Bologna i dati relativi all’esercizio 2004, che si sono confermati in linea con le previsioni anticipate nelle recenti presentazioni alla comunità finanziaria, in occasione del collocamento azionario.

Più in particolare, i ricavi di vendita si sono attestati a 48,7 milioni di euro circa, in crescita del 8,6% rispetto ai 44,8 dell’esercizio precedente, mentre il valore della produzione ha raggiunto a 51,2 milioni di euro in diminuzione del 6,6% circa rispetto al valore al 31/12/2003 che comprende una plusvalenza di 7,8 milioni di Euro, derivante dalla cessione della galleria del Centro Lame di Bologna.

Alla composizione del valore della Produzione concorrono per circa 49 milioni di Euro i ricavi derivanti dalla gestione immobiliare e locativa e per circa 2 milioni di euro, in crescita del 77% rispetto a 1,1 milioni di Euro dell’esercizio 2003, da attività di servizi.

Il margine operativo lordo (EBITDA) si è attestato a 33 milioni di euro, con una crescita del 2 %, rispetto ai 32,3 dell’esercizio 2003, mentre l’utile operativo ( EBIT) ha registrato un incremento del 19 %, passando da 14,9 milioni di Euro a 17,8 milioni di euro, con una marginalità del 34,8 %.

Come previsto, l’utile netto della società si è attestato a 6,2 milioni di Euro rispetto agli 8,5 milioni di Euro dell’esercizio 2003 che beneficiava della plusvalenza relativa alla cessione della galleria del centro Lame a Bologna.

Il Consiglio di Amministrazione ha proposto inoltre all’Assemblea degli azionisti, che si terrà il 28 aprile, la distribuzione di un dividendo di 0,02 euro per azione. Lo stacco della cedola sarà effettuato il 16 maggio 2005.

La posizione finanziaria netta si è attestata a – 191,5 milioni di Euro in aumento rispetto al pari valore dell’esercizio 2003, pari a -130 milioni di Euro, principalmente per l’acquisizione del Centro commerciale “Le fonti del Corallo” di Livorno.

Nel corso dell’esercizio 2004, IGD ha inoltre acquistato il rimanente 40% di GESCOM, posseduto da Coop Adriatica.

“ I risultati raggiunti – ha commentato Filippo Carbonari, Amministratore Delegato di IGD – sono in linea con le nostre aspettative e rispecchiano le particolarità del settore immobiliare. Grazie ai proventi realizzati dalla quotazione in Borsa potremmo continuare il piano di sviluppo, che punta ad una espansione del portafoglio di immobili in nostro possesso.”