Nuovi risultati record per IGD nell’esercizio 2017
I risultati al 31 dicembre 2017 presentano una crescita del 6,7% a livello di EBITDA della gestione caratteristica, con il relativo EBITDA margin che raggiunge il 69,7%, rispetto al 69,3% dell’esercizio precedente. Grazie alla combinazione di efficaci politiche commerciali e di asset management, l’EBITDA margin degli immobili di proprietà si è attestato al 79,2%.
L’FFO cresce del 21,7%, in misura superiore al miglioramento del 20% indicato dalla guidance dello scorso agosto, per effetto della robusta generazione di cassa e del decremento della spesa per interessi conseguente la riduzione del costo del debito, passato dal 3,3% del 2016 al 2,8% dell’esercizio appena concluso.
L’Indebitamento Finanziario Netto, che a fine 2017 ammonta a 1.059,6 milioni di euro, riflette una sostanziale stabilità rispetto al dato di fine 2016. Il Fair Value degli immobili, che i periti indipendenti a fine 2017 hanno calcolato in 2.228 milioni di euro, include l’ampliamento del centro ESP, inaugurato lo scorso giugno.
Il Loan-to-Value migliora quindi dal 48,3% di fine 2016 al 47,4% di fine 2017, rimanendo al di sotto di quella soglia del 50% che consente al debito di IGD di rimanere in area ‘investment grade’.
| EBITDA gestione caratteristica | 101,2 € mn | +6,7% |
| EBITDA margin immobili di proprietà | 69,7% | +40 bps |
| Utile netto del Gruppo | 86,5 € mn | +26,5% |
| Funds From Operations (FFO) | 65,6 € mn | +21,7% |
| Loan-to-Value | 47,4% | < soglia max. 50% |
| Ricavi gestione caratteristica | 145,1 € mn | +6,0% |
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